Die Firma Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG wird die abgegebenen Angebote auswerten, und die jeweiligen Höchstgebote dem Verkäufer umgehend zustellen. Mir ist klar, dass dieses Angebot für den Verkäufer nicht bindend ist. Ebenso hat der Verkäufer die Möglichkeit auch das jeweilige Höchstgebot auszuschlagen, wenn ein seinen Vorstellungen entsprechenden Mindestpreis nicht erzielt wird. Die Tätigkeit von Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG stellt eine provisionspflichtige Maklertätigkeit dar. Mir ist bekannt, dass ich im Falle des Erwerbs der oben genannten Immobilie und nach Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine ortsübliche Maklerprovision von 5% zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten habe.
Wie funktioniert das Bieterverfahren?
Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Anbieter / Eigentümer, ob er das Höchstgebot akzeptieren möchte, er ist nicht dazu verpflichtet. Eigentümerzustimmung vorbehalten!
Wir bieten auf unserer Homepage, auf Immobilienportalen sowie in der örtlichen Presse Immobilien zum Verkauf oder zur Vermietung im Bieterverfahren an. Das Bieterverfahren ist zeitlich befristet. Eine Objektbesichtigung findet nur an dem in den Anzeigen und Exposés angegebenen Besichtigungstermin und evtl. während der Bietzeit statt ( Zweit- bzw. Nachbesichtung ). Ein ausführliches Exposé erhalten Sie während des Besichtigungstermins, Sie können dies auch vorab unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ( Vorname, Name, Anschrift, Telefonnummer ) bei uns anfordern. Anschließend an die Besichtigung beginnt die Bietzeit, während der Sie Ihr persönliches Gebot abgeben können. Nach Beendigung der Bietzeit wird der Höchstbietende innerhalb von 24 Stunden benachrichtigt, ob das Gebot vom Verkäufer oder Vermieter angenommen wurde. Ein von Ihnen abgegebenes Gebot ist nicht rechtsverbindlich. Weder Ihnen noch dem Anbieter der Immobilie erwachsen daraus irgendwelche Ansprüche. Ihr Gebot signalisiert dem Anbieter lediglich Ihre Bereitschaft, das Objekt zu dem Gebotspreis erwerben zu wollen.
Kauf-/Mietbedingungen: Mit der Abgabe eines Kauf- oder Mietangebotes für ein von Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG angebotenes Objekt anerkennt der Bieter folgende Bedingungen: Das Angebotsverfahren ist eine öffentliche, für den Verkäufer/Vermieter und Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes. Die Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG und die von ihr angebotenen Leistungen wirken lediglich als Mittler zwischen Verkäufer und Bieter (Interessent). Der Verkäufer/Vermieter behält sich die volle Entscheidungsfreiheit darüber vor, ob, an wen und zu welchen Bedingungen der Verkauf bzw. die Vermietung erfolgt. Die Angebote werden durch Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG nach Ablauf der jeweils vorgenannten Frist zur Abgabe von Kaufpreisangeboten ausgewertet. Grundsätzlich wird nur das höchste Angebot berücksichtigt. Entspricht das höchste Angebot nicht den Preisvorstellungen des Verkäufers/ Vermieters, so behält sich der Verkäufer/Vermieter vor, das Objekt erneut auszuschreiben, die Angebotsfrist zu verlängern oder den Verkauf/die Vermietung auf einen späteren Zeitpunkt zu verschieben. Nach Annahme eines Kaufpreis-/Mietpreisangebotes durch den Verkäufer/Vermieter ist ein notarieller (Immobilien)Kaufvertrag zu schließen, bei Mietobjekten ein rechtskräftiger Mietvertrag. Die bei Immobilienkaufverträgen anfallenden Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Gerichtsgebühren, Notarkosten) sind vom Käufer zu tragen. Eventuell anfallende Maklergebühren sind dem jeweiligen Objekt entsprechenden Immobilienexposé zu entnehmen. Eventuell weitere, das jeweilige Kauf- oder Mietobjekt betreffenden Vereinbarungen (z. B. Übergabetermine etc.) sind im Vertrag mit dem Verkäufer/Vermieter zu regeln. Mit Abgabe eines Angebotes bestätigt der Bieter gleichzeitig, dass er sich für eine Frist von 4 Wochen ab Abgabe des Gebotes an dieses gebunden hält.
Form des Kauf- /Mietangebotes: Das schriftliche Kauf-/Mietangebot ist gemäß dem Exposé beigefügten Formular bis spätestens zu dem im Exposé angegeben Termin dem Anbieter zuzustellen (Post oder Fax).
Hinweis: Eine Haftung des Verkäufers/ Vermieters und der Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG für eventuelle bei Besichtigung der Objekte entstehenden Personen- und/oder Sachschäden wird ausdrücklich ausgeschlossen.
